{"id":7658,"date":"2019-09-30T10:00:40","date_gmt":"2019-09-30T13:00:40","guid":{"rendered":"https:\/\/enotas.com.br\/blog\/?p=7658"},"modified":"2021-03-18T16:29:47","modified_gmt":"2021-03-18T19:29:47","slug":"sistema-para-imobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/enotas.com.br\/blog\/sistema-para-imobiliaria\/","title":{"rendered":"Sistema para imobili\u00e1ria: o que \u00e9 e como escolher a melhor op\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"

Um sistema para imobili\u00e1ria \u00e9 uma ferramenta essencial para automatizar tarefas e ter mais tempo para atender melhor clientes. <\/p>\n

No mundo dos neg\u00f3cios, diversos setores se beneficiam com ERPs<\/a> eficientes que automatizam processos, reduzem custos e melhoram o relacionamento com o cliente. <\/p>\n

Isso \u00e9 desafiador em diversos aspectos, sobretudo para opera\u00e7\u00f5es internas. Por isso, um sistema de gest\u00e3o imobili\u00e1rio \u00e9 um parceiro direto para que empresas do ramo se atualizem e ampliem a for\u00e7a de suas marcas. <\/p>\n

Mas, o que \u00e9 um sistema para imobili\u00e1ria? Quais s\u00e3o seus benef\u00edcios pr\u00e1ticos, o que eles devem oferecer e quais os nomes mais indicados do mercado? Se voc\u00ea se interessou pelas respostas dessas perguntas, continue a leitura!<\/p>\n

O que \u00e9 um sistema para imobili\u00e1ria?<\/h2>\n

Em termos pr\u00e1ticos, s\u00e3o softwares que automatizam tarefas \u2014 que muitas vezes s\u00e3o feitos manualmente \u2014, oferecendo mais tempo para a equipe se dedicar a atividades estrat\u00e9gicas, de planejamento e de atendimento ao cliente. <\/p>\n

S\u00e3o atividades que, se n\u00e3o forem bem executadas, impactam diretamente nas receitas de empresa e mesmo no atendimento com os locat\u00e1rios. <\/p>\n

E isso ningu\u00e9m quer que aconte\u00e7a, certo? <\/p>\n

Com o avan\u00e7o da tecnologia, j\u00e1 \u00e9 poss\u00edvel encontrar as melhores solu\u00e7\u00f5es para gest\u00e3o de empresa com um ERP, que permite integrar processos administrativos, facilitando a opera\u00e7\u00e3o da empresa.<\/p>\n

Qual \u00e9 a import\u00e2ncia da ferramenta?<\/h2>\n

Para imobili\u00e1rias, \u00e9 poss\u00edvel ter experi\u00eancias significativas com a implementa\u00e7\u00e3o de um programa pr\u00f3prio para automatizar processos, pois os benef\u00edcios dessas escolhas s\u00e3o muitos.<\/p>\n

Para come\u00e7ar, a automa\u00e7\u00e3o evita que erros sejam cometidos com muita frequ\u00eancia. Isso porque ele padroniza processos. Outra import\u00e2ncia fundamental \u00e9 a centraliza\u00e7\u00e3o dessas tarefas e informa\u00e7\u00f5es. Com isso, voc\u00ea consegue administr\u00e1-las com uma vis\u00e3o ampla e estrat\u00e9gica.<\/p>\n

Um sistema para imobili\u00e1ria tamb\u00e9m te dar\u00e1 melhores retornos: dados financeiros que podem indicar melhoria de receitas e fluxo de caixa<\/a> tamb\u00e9m.<\/p>\n

Ali\u00e1s, um dos benef\u00edcios que mais atraem os empreendedores \u00e9 a redu\u00e7\u00e3o de custo<\/a>. Gra\u00e7as a uma plataforma integrado e automatizado, muito tempo de trabalho \u00e9 eliminado, sendo aplicado a atividades que d\u00e3o mais retornos financeiros.<\/p>\n

Voc\u00ea pode at\u00e9 pensar que o uso de planilhas \u00e9 o suficiente em sua rotina. E, inicialmente, isso \u00e9 verdade. Empreendedores em in\u00edcio de jornada consegue acompanhar a gest\u00e3o dessa forma. Por\u00e9m, com o passar do tempo, o fluxo de informa\u00e7\u00f5es, de pagamentos e de clientes \u00e9 t\u00e3o grande, que \u00e9 fundamental adotar uma ferramenta de gest\u00e3o. <\/p>\n

O que um bom software para imobili\u00e1ria precisa ter?<\/h2>\n

E para te atender bem, o sistema para imobili\u00e1ria deve ter algumas caracter\u00edsticas b\u00e1sicas, al\u00e9m de recursos que ser\u00e3o parceiros para melhorar a performance de sua empresa. <\/p>\n

Mas, antes de ler sobre essas funcionalidades, lembre-se que cada imobili\u00e1ria tem suas pr\u00f3prias especificidades. Portanto, \u00e9 preciso, antes de mais nada, entender as necessidades de sua empresa. Alguns detalhes, como porte e or\u00e7amento, podem fazer a diferen\u00e7a na hora da escolha. <\/p>\n

Suporte especializado <\/h3>\n

O ERP que voc\u00ea escolher para atender o seu neg\u00f3cio precisa ter um atendimento eficiente. E saber se a marca atende bem seus clientes requer pesquisar no mercado quem \u00e9 atendido por ela e perguntar sobre. Ferramentas, como o Reclame Aqui<\/a>, podem ser boas fontes, assim como os perfis nas redes sociais do parceiro. <\/p>\n

Por parte do software, veja se eles oferecem treinamentos, capacita\u00e7\u00f5es, se h\u00e1 acompanhamento t\u00e9cnico com frequ\u00eancia, seja presencial ou virtual. Seu relacionamento com ele deve ser transparente e todo o suporte que eles oferecem \u00e9 muito v\u00e1lido. <\/p>\n

Considere o tempo de resposta e as formas de comunica\u00e7\u00e3o com o suporte tamb\u00e9m. <\/p>\n

Custo-benef\u00edcio<\/h3>\n

Durante a sua pesquisa, perceber\u00e1 que existem muitas marcas com pacotes variados, tanto de pre\u00e7o quanto de recursos dispon\u00edveis. Para analisar, voc\u00ea deve observar o pre\u00e7o, mas tamb\u00e9m quais s\u00e3o essas funcionalidades que eles oferecem.<\/p>\n

Muitas vezes, a escolha de um pacote mais barato pode n\u00e3o ser a melhor por justamente os recursos dispon\u00edveis n\u00e3o trazer retornos a m\u00e9dio ou longo prazo. Em contrapartida, a op\u00e7\u00e3o mais cara tamb\u00e9m pode n\u00e3o ser a melhor.<\/p>\n

Faturamento autom\u00e1tico<\/h3>\n

Certamente, voc\u00ea e sua empresa lidam com processos bem burocr\u00e1ticos em sua rotina, certo? E uma delas \u00e9 gerar cobran\u00e7as? Pois se as respostas forem todas \u201csim\u201d, saiba que um sistema para imobili\u00e1ria deve ser um facilitador nessa atividade. <\/p>\n

N\u00e3o importa o per\u00edodo em que esses boletos devem ser gerados, o software deve ter um recurso de faturamento autom\u00e1tico. Isso, claro, precisa ser integrado a outras plataformas financeiras, como internet banking. <\/p>\n

Com boletos<\/a> gerados automaticamente, basta envi\u00e1-los aos locat\u00e1rios!<\/p>\n

Banco de dados<\/h3>\n

Bom, para mandar boleto e mesmo para ger\u00e1-los, voc\u00ea precisa armazenar muitos dados, seja sobre cada cliente ou sobre os contratos que cada um tem com sua imobili\u00e1ria, certo?<\/p>\n

O seu software precisa ter um bom banco de dados. Isso ajudar\u00e1 desde o corretor, que est\u00e1 na ponta do relacionamento com o locat\u00e1rio, quanto a equipe de gest\u00e3o financeira. Essas informa\u00e7\u00f5es devem ser centralizadas, de f\u00e1cil preenchimento, para otimizar todo o processo que requer fornecer os dados de um cliente, aumentando produtividade de todos. <\/p>\n

Integra\u00e7\u00e3o com portais de im\u00f3veis<\/h3>\n

A sua imobili\u00e1ria tem  recursos para anunciar im\u00f3veis para locar, como um site pr\u00f3prio, provavelmente. Outra possibilidade \u00e9 a utiliza\u00e7\u00e3o de portais imobili\u00e1rios. <\/p>\n

Esses portais, geralmente, t\u00eam baixo custo e s\u00e3o um bom investimento na hora de divulgar um im\u00f3vel. <\/p>\n

A sua vida \u00e9 muito facilitada quando o portal e a sua plataforma de gest\u00e3o conversar bem, de modo que voc\u00ea possa controlar todos os recursos que o site oferece diretamente do sistema para imobili\u00e1ria, al\u00e9m de publicar an\u00fancios diretamente por ele. <\/p>\n

Ou seja, isso \u00e9 uma maneira interessante de integrar os processos administrativos e de marketing de sua empresa. <\/p>\n

Integra\u00e7\u00e3o com redes sociais<\/h3>\n

Instagram, Facebook e Youtube: nenhum deles deve ficar de fora na hora de fazer a gest\u00e3o de seus processos.<\/p>\n

As redes sociais est\u00e3o presentes na vida muitas pessoas e n\u00e3o deve ser diferente na sua empresa. Na hora de pensar em integra\u00e7\u00e3o, lembre-se das comunidades virtuais. Elas n\u00e3o s\u00e3o apenas \u00f3timas ferramentas de divulga\u00e7\u00e3o de alugueis, como tamb\u00e9m para manter relacionamento com seus clientes. <\/p>\n

Agendamento de visitas<\/h3>\n

Outro processo que pode ser muito trabalhoso para um corretor \u00e9 o cronograma de visitas. <\/p>\n

O seu sistema para imobili\u00e1ria deve te atender bem quanto a isso, oferecendo uma agenda acess\u00edvel e que dialogue com seu portal de divulga\u00e7\u00e3o. <\/p>\n

Ela deve ser acess\u00edvel por todos da equipe, de maneira integrada e de f\u00e1cil preenchimento, como sempre.<\/p>\n

Implementa\u00e7\u00e3o facilitada<\/h3>\n

Todo software de gest\u00e3o de empresa altera muito a rotina de uma empresa, seja ela qual for. Por isso, a escolha deve ser pensada considerando aquela que oferece os melhores recursos de implementa\u00e7\u00e3o. <\/p>\n

Para isso, o processo pode acontecer por partes \u2014 evitando parar as atividades de sua empresa \u2014, com capacita\u00e7\u00f5es e treinamentos, e um suporte inicial muito presente. <\/p>\n

Emiss\u00e3o de Nota Fiscal<\/h3>\n

A nota fiscal<\/strong>  \u00e9 importante para toda empresa. E o sistema para imobili\u00e1ria que voc\u00ea escolher deve te atender bem nesse sentido. <\/p>\n

E, como a sua emiss\u00e3o de documentos fiscais pode ser complicada, com o preenchimento de dados de cada clientes, \u00e9 importante que o software fa\u00e7a tudo automaticamente. <\/p>\n

A emiss\u00e3o al\u00e9m de ser facilitada, evita erros e seu envio pode ser realizado instantaneamente. Menos um trabalho para voc\u00ea e sua equipe, n\u00e3o \u00e9?<\/p>\n

Curiosidade<\/strong><\/p>\n

Imobili\u00e1rias precisam mesmo emitir nota fiscal eletr\u00f4nica?<\/strong>A diferen\u00e7a das notas emitidas para imobili\u00e1rias \u00e9 que a imobili\u00e1ria n\u00e3o realiza a venda ou compra de um produto e sim, de um im\u00f3vel. <\/p>\n

O que acontece \u00e9 que um im\u00f3vel tem seu pr\u00f3prio registro, a escritura. Quando um im\u00f3vel \u00e9 comprado, consta na escritura o nome de quem o comprou.<\/p>\n

E quando ele \u00e9 vendido este documento deve passar para o pr\u00f3ximo dono. Apesar de n\u00e3o vender um produto que necessita nota fiscal pr\u00f3pria, a imobili\u00e1ria deve emitir a <\/b>nota fiscal de servi\u00e7o<\/b>.<\/a> <\/p>\n

Isso porque, ela realiza a presta\u00e7\u00e3o de um servi\u00e7o. Caso este, tamb\u00e9m \u00e9 similar a quando algu\u00e9m procura uma imobili\u00e1ria para a realiza\u00e7\u00e3o de um servi\u00e7o, ela cobra um determinado valor de comiss\u00e3o, certo?<\/p>\n

Isso quer dizer que se o servi\u00e7o cobrado n\u00e3o fosse prestado, ela n\u00e3o precisaria emitir essa nota.<\/p>\n

Quais s\u00e3o os melhores sistemas de imobili\u00e1rias?<\/h2>\n

J\u00e1 entendeu que \u00e9 muito vantajoso um software desse em sua empresa, certo? Para te ajudar em sua pesquisa, aqui vai algumas indica\u00e7\u00f5es de marcas muito usadas no mercado.<\/p>\n

Universal Software<\/h3>\n

\"universal<\/span><\/p>\n

A Universal Software <\/a>existe h\u00e1 mais de 30 anos, estando presente em milhares de imobili\u00e1rias de todos os estados do Brasil.  <\/p>\n

A empresa tem o \u00fanico sistema para imobili\u00e1rias <\/a>completo de ponta a ponta do Mercado Imobili\u00e1rio com Pr\u00e9-Vendas, CRM, Administra\u00e7\u00e3o de Im\u00f3veis, Financeiro, P\u00f3s-Venda, App para Corretor, App para Clientes das Imobili\u00e1rias e Sites.<\/p>\n

Tudo isso entregue em uma estrutura Web de forma simples e intuitiva para as imobili\u00e1rias. O Sistema tem como destaque seu enfoque na coleta e entrega de dados para tomada de decis\u00f5es dos gestores.<\/p>\n

RealizaTI<\/h3>\n

\"sistema<\/span><\/p>\n

A RealizaTI<\/a>, bem como sugere o nome, \u00e9 especialista em tecnologia da informa\u00e7\u00e3o. <\/p>\n

A empresa oferece produtos mais indicados para condom\u00ednios e loteamentos, mas h\u00e1 tamb\u00e9m solu\u00e7\u00f5es pr\u00f3prias para imobili\u00e1rias, como o C-Lect. A ferramenta tem facilidades para o cliente final, que pode reservar o im\u00f3vel diretamente do seu site. <\/p>\n

H\u00e1 tamb\u00e9m o Imob, que foca em seu layout intuitivo e um sistema inteligente para conseguir otimizar vendas. <\/p>\n

Toda a plataforma \u00e9 hospedada online, o que traz seguran\u00e7a de dados, integra\u00e7\u00e3o com site, filtros inteligentes, contador de tempo como gatilho e v\u00e1rios outros benef\u00edcios.<\/p>\n

Fantastiko<\/h3>\n

Com o Fantastiko<\/a>, voc\u00ea consegue ter boas ferramentas para analisar dados, com relat\u00f3rios inteligentes, e outras automa\u00e7\u00f5es que far\u00e3o voc\u00ea ganhar tempo para planejar novas estrat\u00e9gias de vendas. <\/p>\n

O Fantastiko tem um \u00f3timo recurso de comunica\u00e7\u00e3o com seu cliente, o que faz voc\u00ea ter um relacionamento mais fortalecido. <\/p>\n

GregoriSoft<\/h3>\n

J\u00e1 o GregoriSoft<\/a> permite a voc\u00ea ter uma gest\u00e3o completa de toda a sua carteira de im\u00f3veis. Como bem diz seu slogan, \u00e9 mais que um sistema, uma solu\u00e7\u00e3o. N\u00e3o \u00e9 para menos, j\u00e1 que seus recursos permitem vendas simples, r\u00e1pida e que te d\u00e3o as informa\u00e7\u00f5es precisas para uma tomada de decis\u00e3o acertada. <\/p>\n

Ter um sistema para imobili\u00e1ria s\u00f3 fortalece o seu neg\u00f3cio. Todas as vantagens que um pode te dar, agregados a seus resultados, permitem afirmar que voc\u00ea precisa ter um agora mesmo!<\/p>\n

Ali\u00e1s, um software como esse s\u00f3 soma em um neg\u00f3cio que queria alavancar vendas, aumentar receitas e reduzir custos. <\/p>\n

Qual outro sistema voc\u00ea conhece? Conta a\u00ed nos coment\u00e1rios!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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